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2021年农村闲置宅基地政策是怎样的?

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[导读]对于农民朋友来说,宅基地一直比较重要的土地,多数农民是在这土地上长大。但近年来农村闲置的宅基地越来越多了,关于这2021年国家的政策是怎样的呢?下面小编就来给大家讲讲吧。

对于农民朋友来说,宅基地一直比较重要的土地,多数农民是在这土地上长大。但近年来农村闲置的宅基地越来越多了,关于这2021年国家的政策是怎样的呢?下面小编就来给大家讲讲吧。

2021年农村闲置宅基地政策

宅基地长时间闲置也不是个办法,因为宅基地闲置不但会浪费国家的土地资源,而且还会影响农村的人居环境以及美丽乡村建设。为了搞活农村闲置宅基地资源,从2021年起,对于农村闲置宅基地,国家统统按照下面的方法来处理。

1、满足新增

(1)现如今,农村有很多双子户,却只有一处宅基地。当其中的一子被分户出去之后,就面临没有宅基地的困境。所以,当闲置的宅基地收归集体后,村集体可以尊重农民意愿,采取措施,将收归集体的闲置宅基地优先用于满足新增宅基地需求。

(2)符合条件分户的农户要想成功分到一处新的宅基地并不简单,首先必须要先自主申请,在经过村委会审核之后上报上级土地管理部门。一旦审批成功,农民就可以得到一份新的宅基地。

2、收归集体

(1)宅基地的所有权都是归村集体所有的,农民拥有的只是宅基地的使用权。因此,那些还认为宅基地是祖上一代代传下来的,应当归自己所有的农民朋友们可要改变思想了。

(2)所以,如果宅基地长期闲置的话,第一时间就会被收归集体所有。毕竟,当初的宅基地和可耕地一样,都是由村集体分配到户的。那既然现在长期无人居住了,村集体组织当然有权收回。

3、打造特色

(1)农村脱贫攻坚顺利完成以后,接下来就大力进行乡村振兴。而乡村要想实现振兴,必须要搞活农村经济。闲置的宅基地收归集体后,村集体可以利用闲置宅基地打造特色产业,发展农家乐、乡村旅游等等。

(2)从今年开始,国家又出台新政策,允许乡村乡贤、城镇居民等租赁闲置农房居住或开展经营,但是要严格遵守规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。

(3)宅基地是农村最为重要的资源之一,近些年国家也一直在逐步推动农村宅基地改革,旨在提高农村宅基地使用效率,提高农村宅基地的价值。对于以上这些闲置宅基地处置方式,都是建立在农户自愿有偿退出的基础之上的,让农户在获得经济收益的同时,也能够让宅基地价值逐步提高。

好啦,以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了,在2021年闲置宅基地往往是上面的三个处理方式,不知道各位老家是否有宅基地呢。

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