现在位置:主页 > 农业 > 政策法规 >

农村拆迁地区可以分户吗?哪些情况不可以分户?

1617733946 来源:未知 点击:59

[导读]这几年,农村面貌焕然一新,农村土地也比以前值钱,更有价值了,而农村分户问题也越来越突出。在农村我们知道可以通过分户来申请宅基地,但农村分户要比城镇居民分户复杂得多,因为涉及到了土地、宅基地等问题。

这几年,农村面貌焕然一新,农村土地也比以前值钱,更有价值了,而农村分户问题也越来越突出。在农村我们知道可以通过分户来申请宅基地,但农村分户要比城镇居民分户复杂得多,因为涉及到了土地、宅基地等问题。现在国家大力建设新农村,很多地区面临拆迁,对于拆迁地区国家也有许多的规定,很多人不是很清楚,比如拆迁地区的分户问题,那么农村拆迁地区可以分户吗?农村拆迁前多久不可以分户?农村哪些情况无法分户?关于农村拆迁分户问题,下面一起来了解2021农村分户新规。

农村拆迁地区可以分户吗?

不可以。在农村经常会出现提前通知拆迁的消息,要是被划分为拆迁区,或者是规划区,当地的村民暂时是无法分户的。农村只要拆迁,就会涉及补偿,一些地区的拆迁补偿款是按户,再按户籍下的人口计算进行补偿,有的家庭为了多拿钱可能会临时申请分户,如夫妻假离婚等,为了有效保障国家利益,因此规定即将拆迁的地区不可以进行分户。

农村拆迁前多久不可以分户?

一年左右。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定:房屋征收范围确定后,不可以在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建等不当增加补偿费用的行为,另外房屋征收部门将会通知有关部门暂停办理相关手续,暂停期限最长不得超过1年,暂停办理中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。

农村哪些情况无法分户?

1、独生子女

农村独生子女是可以继承父母宅基地房屋的,现在农村实施一户一宅,要是独生子女分户就不符合现在农村宅基地规定了,因此独生子女是禁止分户的。

2、未满18周岁

我国规定年满18周岁才是成年人,才具备民事行为的能力,可以对自己做的事情负责,因此分户必须具备的基本条件是年满18周岁。

3、没有收入来源

要在农村分户,分户人要具有一定收入来源,以及经济基础,不然分户就是造成资源浪费,另外要是没有独立经济来源,基本是依靠父母,因此这类人是无法分户的。

4、假离婚分户的人

有的家庭因为拆迁等问题,而假离婚分户,一旦遇到“假离婚”这种情况,是被禁止分户的,而且还会取消分户的资格。

5、原有房屋处于抵押贷款状态

一般而言,进行贷款都是需要进行抵押的,农村住宅也是可以进行抵押的,要是家里住房是处于抵押状况的,那么这种情况是不可以办理分户的。

6、自愿有偿退出宅基地

对于进城落户的农民,农村的宅基地成为了闲置,对于这种情况国家是鼓励自愿有偿退出宅基地的,而国家规定自愿有偿退出宅基地的人禁止分户。

2021农村分户所需材料及流程

1、分户材料

申请人的户口簿和身份证原件;独立的房产证或土地证;若涉及搬迁,则需要搬迁安置证明;若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(由村委会出具);派出所片警的现场调查和沟通核实意见。

2、办理流程

分户申请人填写分户申请书,提交当地村委会,经村委会同意后盖章;分户申请人获得同意盖章后,需带上本人身份证、户口簿原件、房产证或土地证,经过当地派出所户籍管理片警审核同意;经当地派出所审核通过后,才能最终办理新的户口簿。

一般符合分户条件,且证件材料准备齐全,当天就可以办理好。但土地使用证分户要经过县市土管局审核,则需要很长一段时间,三个月、半年、甚至一年都有可能。

以上就是关于2021农村拆迁地区分户的介绍了,在农村,分户是很常见的事,对于想分户的农村家庭来说,为了充分保障自己的权益,建议大家要按照规定的程序来申请,否则最终受损害的还是自己的权益。现在农村分户是越来越难,因此想要分户且满足条件的农村朋友们一定要抓紧去办理了,由于各个省份对于分户的条件要求有所不同,在分户前,要先看看当地的规定再做决定。关于农村分户,你有什么要补充的吗?

关于拆迁分户的精彩图文、热门评论,您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

我要留言:
称呼: 用户名: 验证码: 点击我更换图片
评价:
友情链接