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农村的“搬迁”与“拆迁”有何区别?主要是这四个!

1580841136 来源:未知 点击:59

[导读]近些年来,农村发生了很大的改变,不管是建筑上还是公路上都有一定变化,在修建的过程中有时需要农民进行“搬迁”与“拆迁”,有些朋友不大清楚两者有什么不一样,甚至有人以为是一个意义,其实不是的。下面小编就给大家来说说农村“搬迁”与“拆迁”的四个区别吧!

近些年来,农村发生了很大的改变,不管是建筑上还是公路上都有一定变化,在修建的过程中有时需要农民进行“搬迁”与“拆迁”,有些朋友不大清楚两者有什么不一样,甚至有人以为是一个意义,其实不是的。下面小编就给大家来说说农村“搬迁”与“拆迁”的四个区别吧!

一、农村“搬迁”与“拆迁”的四个区别

1、“拆迁”和“搬迁"后宅基地性质归属不同

拆迁后农民的宅基地多半归国家使用,属于国有用地性质。搬迁后农民的宅基地归村集体所有,属于集体用地性质。也有搬家不拆房的情况,这种情况搬家后宅基地依法归农民使用。

2、概念不同

(1)“拆迁”是政府因公共设施用地需要,在城市规划区内,或者道路建设,需要占用农民宅基地的,按国家征占补偿标准对农民房屋和宅基地进行经济补偿安置后,将农民房屋拆出,宅基地归国家使用的政府行为。

(2)“搬迁”是指农民将自己的家从一个地方搬到另一个地方居住,其中有政策移民搬迁和农民自行搬迁。

3、“拆迁”和“搬迁”的政策要求不同。

拆迁行为要求农民的原有房子必须拆出,搬迁行为农民的房子可拆可不拆,如果,属于政策性移民搬迁,房子就必须撤出,如果是自行搬迁,农民房子可保留也可拆出。

4、“拆迁”和“搬迁"补偿性质不同

拆迁一定有经济补偿,搬迁可能有经济补偿,可能没有经济补偿。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿,拆迁属于政府行为是必须有经济补偿的。

二、农村“搬迁”农民不想搬怎么办?

不搬肯定是不行的。工程要施工,不可能因为寥寥几户的人家不喜欢,不想搬迁就停滞整个工程。所以,工程会正常的施工。只不过,会将不想搬迁的家庭暂时留下。而施工时,肯定会触碰到村里的基础设施。剩下不搬迁的用户有可能停水停电。在现代社会,水和电如果一停。这时可能没几家会能忍受下去。多半也就会顺从拆迁人员的想法,乖乖的搬迁。而那些实在是不想搬迁的民户,在几个月后,也多半会拆迁。

从上文我们可以知道农村的“搬迁”与“拆迁”主要有上文的四个区别,如果有朋友老家面临搬迁的情况,还是需要配合工作的,不然会影响正常的生活。

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