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2020年农村自建房征收补贴政策,征收补偿怎么算?

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[导读]随着新农村的健康快速发展,现在很多农村自建的房子已经被国家列入了被征收范围,通过拆迁的方式给予农民一部分补偿,而不同的地区这种征收补偿是不一样的,而且直至2020年农村自建房征收补贴政策也发生了变化,那么自建房征收补偿应该怎么算呢?接下来一起了解下吧!

随着新农村的健康快速发展,现在很多农村自建的房子已经被国家列入了被征收范围,通过拆迁的方式给予农民一部分补偿,而不同的地区这种征收补偿是不一样的,而且直至2020年农村自建房征收补贴政策也发生了变化,那么自建房征收补偿应该怎么算呢?接下来一起了解下吧!

一、2020年农村自建房征收补贴政策

2020年农村新出了农村自建房征收补贴政策,被拆除房屋的能够获得房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。房屋补偿费一般会按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费会以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费指的是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往的,可以获得一部分奖励补偿,根据每个地区经济情况国家都会有相关法律政策。

二、自建房征收补偿怎么算?

可以选择货币补偿,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋重置单价应该结合成新,并通过房屋拆迁评估进行估价,同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,并以实际情况制定公布。

对于具备易地建房条件的区域,可以通过申请新的宅基地建房,并获得相应的货币补偿;货币补偿金额公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

不具备易地建房条件的区域的,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。但是居住的水平不会因为拆迁而降低。

拆迁农村自建房,还可以获得被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费等。

综上所述,关于2020年农村自建房征收补偿政策的介绍就到这里了,如果农民朋友在农村有房屋被列入了征收范围,可以自行选择补偿方式。不过都可以获得一定的货币补偿。

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