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2021宅基地最新补偿标准政策解读

1607538737 来源:未知 点击:59

[导读]随着近今年来农村的不断发展,宅基地成为农民比较重要的资产之一,国家对于宅基地的规划也是越来越细化。当然,现在随着农村的发展,有不少宅基地也面临着征收补偿的问题,各地方对这一问题的规定是不同的。下面小编就来介绍一下2021宅基地最新补偿标准,我们一起来看看。

随着近今年来农村的不断发展,宅基地成为农民比较重要的资产之一,国家对于宅基地的规划也是越来越细化。当然,现在随着农村的发展,有不少宅基地也面临着征收补偿的问题,各地方对这一问题的规定是不同的。下面小编就来介绍一下2021宅基地最新补偿标准,我们一起来看看。

一、农村宅基地征收怎么赔偿?

(一)补偿安置方式

1、货币补偿,即根据当地地价和其他条件根据价格进行补偿;

2、给予一定的房屋安置费用,在其他规划区重新划定宅基地或者补偿安置区内的安置房屋。

3、另行审批宅基地,一般“另行审批宅基地”仅在“有条件的地区”实行。

(二)补偿标准

具体的拆迁补偿标准应当按照当地政府颁布的有关标准确定。如果可以对宅基地建设的房屋进行补偿,一般的宅基地补偿和宅基地补偿是分开的。

房屋拆迁补偿=宅基地补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置为新价格(标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住条件等确定)。

二、2021宅基地最新补偿标准

(一)每次征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置计划规定。

(二)确定征地前三年的平均年产值(土地补偿费和安置补贴费的补偿标准):根据当地统计部门批准的最基本单位的年度统计报告和价格部门批准的单价确定。

(三)按照规定缴纳的土地补偿费和安置补贴费,尚不能使需要安置的农民维持原有生活水平的,可以增加安置补贴费。

以上就是2021宅基地最新补偿标准,这几年我国对于农村宅基地的使用方面,也是加大了审核力度。如果有一户以上的房屋,原宅基地经新宅基地批准后,户口迁出的无人居住的宅基地、五保户保迁出的宅基地和其他情况下的宅基地,全部予以收回。

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